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雅居乐14.71亿夺广州广纸片区地块

日期:2015-09-24 19:09:41


  9月23日,广州现场拍卖出让海珠区广纸片区两宗宅地,共吸引了包括保利、碧桂园、华润置地、金融街、远洋地产、招商地产、雅居乐、旭辉控股等19家房企报名参与竞价。

  经过与葛洲坝、路劲和电建地产的交锋后,最终雅居乐以14.71亿元、配建11700平方米拆迁安置房的总代价竞得海珠区石岗路分地块一AH050906地块,折合楼面地价23196元/平方米。

  资料显示,海珠区石岗路分地块一AH050906地块土地用途为二类居住用地兼容公共交通站场用地,宗地面积为16102平方米,计算容积率建筑面积(含地下)75130平方米,起始价10.14亿元,折合楼面价13899元/平方米。

  该宗地挂牌初始已设定最高限制地价为14.71亿元,竞买人的报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房(不少于5套),参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人,拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发中心。

  广纸片区位于海珠区西部,东至工业大道、西临珠江、南到石岗路、北至鹤洞桥,片区面积2.45万平方公里。

  根据2014年广州市规委会审议通过的广纸片区规划深化及控规修编,广纸片区规划打造成广州产业集聚区、广佛滨水休闲生活港湾、珠三角西岸配套服务组团之一,居住人口约10.2万人。
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